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Aufteilung der Räumlichkeiten:
UG: Bürofläche
126 m²; Chefbüro, Besprechung, Büro mit Registratur, klimatisierter
Computerraum, WC, Büroküche, Flur, Vorratsraum, Tresor, Bar mit Theke,
klimatisierter Weinkeller, sowie Lagervorrichtung für Weinflaschen,
Technikraum, Wasserenthärtungsanlage, Schwimmbadtechnik,
Einliegerwohnung 88,00 m²
EG:
Wohnung 382 m², Empfangshalle mit Gaderobe, Wohnzimmer,
Esszimmer, EBK, Flur, offener Kamin, Gästezimmer, Kinderzimmer,
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, separates Bad, Sauna mit
Vorraum, WC, Dusche/Umkleide, Vorraum zum Schwimmbad, Schwimmbad,
Terrasse/Freisitz |
Villa mit 10.751 m² Park in gefragter Wohnlage nahe dem Golfplatz
provisionsfrei
Ausstattungsstandard stark gehoben
Sommerhalde 4
72184 Eyach
Das Grundstück mit 10.751 m² ist mit einer ein- bis zweistöckigen
Villa nebst Büroräumen, Einliegerwohnung, Schwimmhalle und
Werkstattraum bebaut. Zusätzlich befindet sich auf dem Gelände eine
Pumpenstation für den Fischteich, der vom Neckar gespeist wird, ein
Tennisplatz und ein Glasgewächshaus. Weitere Besonderheiten: Alutanks
mit einer Tankgröße von insgesamt ca. 40.000 Liter, Alarmanlage mit
Außenhautsicherung
Baujahr: 1969
Modernisierung: 1992
Grundstücksgröße: 10751 m²
Wohnfläche inkl. Büro: 596 m²
Gewächshaus, Fischteich,
Tennisplatz: 337 m²
Gesamtnutzfläche: 933 m²
Mietpreis pro Monat 3.000,00 €
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