Wir betreuen Ihre Immobilie von A bis Z. Was heißt das? Es heißt, dass wir mit unseren Partnern dafür sorgen, dass Ihre Immobilie immer das bleibt oder wird, was sie für Sie sein soll - sei es eine Kapitalanlage fürs Alter, ein Renditeobjekt oder "nur" eine Wohnung.

Für uns stehen Sie und Ihre Wünsche im Vordergrund. Wir tragen für eine optimale Betreuung in Ihrem Sinne Sorge. Dazu gehört auch die Beratung über die Gesetzeslage und die Möglichkeiten, die Ihnen die Immobilie bietet.

Wir sehen unsere Aufgabe darin, Sie als Eigentümer in vollem Umfang von allen mit dem Besitz einer Immobilie verbundenen Aufgaben und Pflichten zu entlasten.

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  Assoziierte Firmen

Rechtsanwälte (Mietrecht, WEG-Recht, Baurecht)

Steuerberater für steuerliche Beratung

Banken für Finanzierungsberatung

Hausbetreuungs- und Reinigungsfirmen
 

  WEG-Verwaltung

Unseren Leistungskatalog für die WEG-Verwaltung finden Sie auf einer gesonderten Seite ...mehr
 

• Bewirtschaftung des Grundstücks mit dem Ziel der Ertragsoptimierung unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen sowie berechtigter Mietinteressen

• Erarbeitung von Vorschlägen zur Verbesserung der Ertragsfähigkeit des Mietobjekts (Umbau, Renovierung etc.)

• Abschluss von Miet- und Gewerbemietverträgen zu marktüblichen Bedingungen sowie deren Kündigung

• Betreuung der Mieter während der Laufzeit des Mietvertrags

• umfassende Aktivitäten zur Erreichung oder Aufrechterhaltung der höchstmöglichen Auslastung des Mietobjekts

• Erstellung eines aussagekräftigen Abnahmeprotokolls bei Ein- und Auszug eines Mieters

• kaufmännische Buchhaltung für jedes Objekt und Führen eines separaten Verwaltungskontos bei einer deutschen Großbank

• Verwaltung und Anlage der von den Mietern gezahlten Kautionen

• Überwachung der Angemessenheit der Mieten und Durchführung von Mieterhöhungen

• Kontrolle der korrekten Zahlungseingänge der Mieten; Beantragung von Mahn- und Vollstreckungsbescheiden sowie Veranlassung von Klageverfahren in Abstimmung mit dem Auftraggeber

• Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten gegenüber den Mietern

• Erledigung des gesamten Zahlungsverkehrs mit Kontrolle der Rechnungen

• Regelung von Versicherungs- und Behördenangelegenheiten

• Einstellung und Kontrolle des Hausbetreuungs- und Reinigungspersonals